Investimento

Análises para quem investe em imóveis e fundos imobiliários.

• Inquilino não pagou: passo a passo com prazos, cobrança e despejo

  A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) estabelece que o locatário deve pagar o aluguel até o sexto dia útil do mês seguinte ao vencimento, se o contrato não fixar outra data. Atrasos podem levar à rescisão do contrato e à ação de despejo, com possibilidade de purgação da mora em 15 dias após a citação. A gestão rápida da inadimplência e a escolha da garantia locatícia são determinantes para reduzir perdas.

  27/09/2026

• Split payment da Reforma Tributária: o que muda no fluxo de caixa de construtoras e incorporadoras

  A Receita Federal e o Comitê Gestor do IBS publicaram o Ato Técnico Conjunto RFB/CGIBS nº 5/2026, que aprova a documentação técnica do split payment. O sistema separa os tributos no momento do pagamento e os repassa ao poder público. A previsão é que a implementação seja opcional em 2027 e obrigatória a partir de 2028, ainda sujeita a regulamentação, impactando diretamente o caixa de construtoras e incorporadoras.

  27/09/2026

• Juros do financiamento imobiliário sobem para 11,30% em julho, mas concessões aceleram 5,97%

  A taxa média do financiamento imobiliário para pessoa física atingiu 11,30% a.a. em julho, alta de 0,08 p.p. sobre junho, segundo o Banco Central. As concessões somaram R$ 28,2 bilhões, avanço de 5,97% no mês. A inadimplência ficou estável em 1,27% e o saldo da carteira cresceu 1,38%.

  27/09/2026