Dados

O que os números oficiais do mercado imobiliário mostram a cada divulgação.

• IPCA de setembro sobe 0,82% e acumula 4,58% em 12 meses: o que muda no aluguel e no financiamento

  O IPCA avançou 0,82% em setembro e acumula 4,58% em 12 meses, acima do teto da meta de 4,5%, segundo o IBGE. A piora nos núcleos de inflação e a resiliência dos serviços dividem o mercado entre pausa ou continuidade dos cortes da Selic, hoje em 13,75% a.a. Para o financiamento imobiliário, a taxa média de juros foi de 11,28% a.a. em agosto/2026 e a parcela de um imóvel de R$ 500 mil, pela tabela Price, é de R$ 4.662,02.

  10/10/2026

• IPCA de setembro deve acelerar e pode romper teto da meta; reajuste de aluguel e parcela do financiamento sob pressão

  O IPCA de setembro, que será divulgado nesta sexta-feira (8), deve ficar entre 0,70% e 0,82%, segundo economistas consultados pelo InfoMoney. Com isso, o acumulado em 12 meses pode atingir ou superar o teto da meta de 4,50%, saindo dos atuais 4,22% até agosto. Para contratos de aluguel indexados ao IPCA, o reajuste será maior; no financiamento, a taxa média de 11,28% ao ano mantém parcelas elevadas, conforme simulações do portal.

  09/10/2026

• Fortaleza: com VGV de R$ 5,8 bi e m² a R$ 30 mil na Beira Mar, ainda há espaço para valorização?

  Fortaleza e região metropolitana somaram R$ 5,811 bilhões em VGV até agosto, alta de 17% na capital, segundo o Sinduscon-CE. O preço médio do m² residencial vertical ficou em R$ 12.350, mas na Beira Mar o teto alcançou R$ 30 mil. Para investir, é preciso considerar os juros do financiamento em 11,28% a.a. e o IPCA de 4,22%.

  03/10/2026

• CUB paulista sobe 0,13% em setembro: o que isso muda no custo da obra e no preço do imóvel novo

  O Custo Unitário Básico (CUB) da construção paulista subiu 0,13% em setembro de 2026, acumulando 6,17% em 12 meses, bem acima do IPCA de 4,22% medido até agosto. O índice, calculado pelo SindusCon-SP e pela FGV, é de uso obrigatório nos registros de incorporação e reflete a pressão dos custos de mão de obra e materiais. Essa diferença sinaliza que o custo da obra continuará pressionando o preço do imóvel novo.

  02/10/2026

• Crédito imobiliário com poupança cresce 46,6% em agosto e soma R$ 132,5 bi no ano

  Financiamentos via SBPE atingiram R$ 16,97 bi em agosto (alta de 46,6% a/a), mas caíram 19% ante julho. A poupança registrou saque líquido de R$ 9,5 bi no mês e R$ 47 bi no ano, mantendo a taxa média em 11,28% a.a.

  01/10/2026

• Construção abre 20,8 mil vagas em agosto, mas ritmo deve desacelerar

  A construção civil gerou 20.848 novos postos de trabalho em agosto de 2026, segundo o Novo Caged. O SindusCon-SP aponta tendência de desaceleração devido ao fim de obras públicas eleitorais e custos trabalhistas, enquanto a taxa Selic em 13,75% pressiona o crédito imobiliário.

  30/09/2026

• IVG-R sobe 0,44% em julho: o que o índice do BC diz sobre o valor dos imóveis financiados

  O IVG-R, índice do Banco Central que mede o valor de imóveis financiados, subiu 0,44% em julho de 2026, para 790,08 pontos. Em 12 meses, a alta é de 5,28%, acima do IPCA de 4,44% no período, mas bem inferior aos juros médios de financiamento, de 11,30% ao ano. Os dados são do BC e do IBGE.

  29/09/2026

• Preços de imóveis sobem 14,7% em 12 meses, mas ritmo de valorização perde força pelo 5º mês

  O IGMI-R subiu 0,87% em agosto, mas o acumulado em 12 meses caiu para 14,73%, o quinto recuo consecutivo. Em março, a alta anual beirava 20%. A valorização segue acima da inflação (4,22%) e também acima do custo do crédito imobiliário (11,30% a.a.). Recife lidera com 25,81% em 12 meses.

  29/09/2026

• Vale a pena investir em fundos imobiliários agora?

  O IFIX, índice que mede o retorno total dos fundos imobiliários listados, rendeu 4,84% nos últimos 12 meses (InfoMoney/IFIX), ante uma Selic de 13,75% ao ano desde 17 de setembro de 2026 (Banco Central). No segmento de shopping centers, as cotas negociam a 0,85 vez o valor patrimonial, desconto de 8,6% sobre a média histórica, segundo o Seu Dinheiro. Porém, parte dos dividendos recentes veio de ganhos não recorrentes, o que exige seletividade.

  28/09/2026

• Juros do financiamento imobiliário sobem para 11,30% em julho, mas concessões aceleram 5,97%

  A taxa média do financiamento imobiliário para pessoa física atingiu 11,30% a.a. em julho, alta de 0,08 p.p. sobre junho, segundo o Banco Central. As concessões somaram R$ 28,2 bilhões, avanço de 5,97% no mês. A inadimplência ficou estável em 1,27% e o saldo da carteira cresceu 1,38%.

  27/09/2026